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토지거래허가제와 서울 집값에 대해(feat. 오세훈시장은 어떤 평가를 받고 있나)

1. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 일정 지역의 부동산 거래를 정부가 직접 통제하는 제도다. 해당 지역에서 일정 규모 이상의 토지를 매입하려면 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주로 투기 과열을 방지하고, 부동산 시장을 안정시키기 위한 정책으로 시행된다.서울에서는 주로 강남, 송파, 용산 등의 주요 부동산 과열 지역이 허가구역으로 지정되며, 아파트도 포함될 수 있다. 허가를 받으면 일정 기간 실거주 목적 외의 전매(되팔기)가 제한된다.⸻2. 서울 집값에 미치는 영향토지거래허가제는 시장을 직접적으로 규제하는 방식이기 때문에, 단기적으로는 거래량 감소, 장기적으로는 가격 안정화 또는 상승 억제 효과를 가져올 수 있다.✅ 거래량 감소:• 허가 절차가 까다로워지면서 투기 목적의 거래가 줄어든다.• 특히 현..
정보 2025. 3. 22. 10:00
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